Forskningsprojekt

Tunabyggen har en doktorand anställd i samarbete med andra bolag och företag. Här beskrivs vårt aktuella och tidigare forskningsprojekt.

Klicka på länken nedan så kommer du direkt till respektive projektbeskrivning:

1. Samarbeten och affärsmodeller för en hållbar utveckling (pågående projekt)
2. Energieffektivisering av ett bostadsområde (tidigare projekt)

Samarbeten och affärsmodeller för en hållbar utveckling

Tunabyggen har i samarbete med Fastighet AB Hushagen, Prefament och Fiskarhedenvillan en doktorand anställd. Doktoranden forskar på samarbeten och affärsmodeller för en hållbar stadsutveckling.

Stadens Hållbarhetsutmaningar
År 2050 väntas nära 70 procent av världens befolkning bo i städer. I de urbana områdena ställs många hållbarhetsfrågor på sin spets. Staden rymmer utmaningar relaterat till exempelvis klimatförändringar, social oro och tro på evig ekonomisk tillväxt. Samtidigt lyfts staden också som en plats där många potentiella lösningar finns. Detta ställer höga krav på att städerna utvecklas på inom planetens och våra samhällens gränser.

Hållbara samarbeten
Dagens hållbarhetsutmaningar är ofta mycket komplexa. De påverkar både privata och offentliga bostads- och fastighetsföretag. Ett enskilt företag har sällan möjlighet att hantera dessa utmaningar på egen hand. Därför är samarbeten mellan olika aktörer inom bostadsbranschen viktiga. Genom att arbeta tillsammans kan de bidra till en mer hållbar stadsutveckling. I dessa samarbeten behöver såväl invånare, andra företag och föreningar i staden bli inkluderade. För att vi ska hitta nya lösningar krävs mångfald i dessa samarbeten.

Hållbara affärsmodeller
För att bostad och fastighetsbranschen ska utvecklas mot en mer hållbar bransch krävs också nya och hållbara affärsmodeller. Det kan handla om att:

• Maximera material och energi effektivitet (t ex minska avfall i byggprocessen).
• Att skapa värde från det material som annars skulle kastas.
• Använda förnybara energikällor och material
• Leverera funktion framför ägande (t ex en bilpool).
• Förvalta naturen på samma sätt som vi förvaltar våra fastigheter (t ex genom ekosystemtjänster).
• Uppmuntra och möjliggöra sparsamhet med resurser och att allt företaget gör syftar till att gynna samhället och planeten.

Projektets syfte
Syftet med projektet är att utforska hur bostads- och fastighetssektorn kan samarbeta.
Målet är att utveckla affärsmodeller som skapar värde, både för samhället och för planeten.. Som ett första steg har en litteraturstudie gjorts, där vi har utforskat publik-privata partnerskap och dess roll i en hållbar stadsutvecklings. Vidare kommer vi undersöka närmre dessa olika aktörer och hur de kan bidra till hållbara samarbeten och affärsmodeller. Slutligen kommer vi utveckla en färdplan för hållbara samarbeten i bostads och fastighetssektorn.

Upp till innehållsförteckningen >

Energieffektivisering av ett bostadsområde

Tunabyggen i samarbete med Borlänge Energi har en Teknologie doktor anställd som forskar om optimering och effektivisering av energisystem.

Vår energikrävande livsstil

Den livsstil som vi har idag kräver mycket energi. Tillverkning av mat och andra produkter kräver mycket resurser. Det gör även transporter, samt värme och el till våra bostäder. Detta belastar miljön mer än vad som är hållbart i längden.

För att vi ska kunna fortsätta leva bekvämt måste hela samhället bli bättre på att spara energi.
Vi måste också använda energin mer effektivt, annars räcker inte jordens resurser till.

Hänsyn till hela energisystemet

Effektiv energianvändning i ett samhälle kräver att man ser hela energisystemet. Vi behöver forma det så att de resurser vi använder kommer till nytta och inte slösas bort.

Exempel: Ett träd som fälls i skogen ska transporteras till ett kraftvärmeverk där det används som bränsle för att producera både el och fjärrvärme. I el- eller fjärrvärmenätet ska sedan energin transporteras till en förbrukare som kanske slår på sin dator eller tar en dusch. Här måste hänsyn tas till hur vi ska göra för att spara energi. Vi måste också använda den energi som finns så effektivt som möjligt.

Energismarta lösningar

Idag finns många energismarta lösningar att ta till då byggnader renoveras eller nyproduceras. Både el- och värmebehovet för en byggnad kan drastiskt minska efter vidtagna åtgärder.

Att energieffektivisera byggnaderna kommer att påverka det lokala energisystemet som finns i Borlänge. På vilket sätt detta kan komma att ske är idag oklart, men troligtvis påverkar olika energibesparande åtgärder i byggnader systemet på olika sätt. Därför är det viktig att hitta vilka åtgärder som är mer eller mindre lämpliga att genomföra. Detta för att få systemet att fungera på ett bra sätt.

Projektets syfte

Projektet syftar till att se helheten i det energisystem som finns i Borlänge. Den energi som produceras av Borlänge Energi och som förbrukas av bland annat Tunabyggens fastigheter kommer att studeras. Genom att se till hela kedjan – från resurs till slutanvändning – kan systemet optimeras. Det handlar om allt från värme- och elproduktion till distribution och användning. Målet är att uppnå högre effektivitet.

Eftersom båda företagen ingår i samma koncern, Borlänges kommunkoncern, är målet att identifiera gemensamma områden där systemet kan förbättras. Målet är också att identifiera vilka åtgärder som är lämpliga och mindre lämpliga för att öka koncernnyttan.

Ett energisystem är komplext och ett behov finns att se övergripande åtgärder. Det gäller inte minst för att undvika ingrepp i systemet som kan ha motsatt effekt i slutändan. Med hjälp av modeller som byggs upp i datorprogram kan scenarion och tänkbara åtgärder simuleras. Det kan göras både i en enskild byggnad och i ett helt energisystem. Modellerna byggs upp med hjälp av data från företagen samt utifrån undersökningar som genomförs inom projektet.

Det finns olika sätt att se förändringar i systemet. En åtgärd kanske bidrar till att energiproduktionen kostar mindre pengar, en annan till att man behöver mindre resurser för densamma. Det är därför viktigt att se koncernnyttan utifrån olika perspektiv och projektet kommer att inkludera både ekonomiska, miljö- och resursmässiga perspektiv.

Resultatet från projektet förväntas visa både praktiska åtgärder som kan bidra till samhällsnyttan. Men också bidra till ökat samarbete mellan de båda företagen gällande den här typen av frågor.

Upp till innehållsförteckningen >