TUNABYGGEN.SE
Mina sidor
Registrera dig Glömt lösenord
  • Sök ledigt
    • Lediga förråd
      • Lediga parkeringsplatser
        • Lediga kommersiella lokaler
        • Kundtjänst
        • Bo hos oss
          • Hyresgästinfo
            • Badpooler och studsmattor
            • Balkonger och uteplatser
            • Boinflytande
            • Bredband och TV
            • Flytta in
            • Flytta ut
            • Hyra och betalning
            • Informationsfilmer
            • Kvarterslokaler och gästlägenhet
            • Nycklar
            • Självskötsel
            • Skadedjur
            • Störande grannar
            • Så gör du i allmänna utrymmen
              • Garage, p-platser och trafik
              • Grillning
              • Grovavfall
              • Sopor och källsortering
              • Trapphuset och källaren
              • Tvättstuga
            • Så gör du i lägenheten
              • Värme
              • Ventilation
                • Springventiler
              • Vatten
              • Energispartips
            • Trygghet och säkerhet
            • Tyck till
            • Underhåll i din lägenhet
            • Årets granne
          • Områden
            • Alsbäck
            • Amsberg
            • Bergebo
            • Bro
            • Bullermyren
            • Buskåker
            • Bysjön
            • Centrum
            • Domnarvet
            • Gylle
            • Hagalund
            • Hushagen
            • Idkerberget
            • Jakobsgårdarna
            • Kvarnsveden
            • Lergärdet
            • Mjälga
            • Nygårdsdalen
            • Ornäs
            • Romme
            • Skräddarbacken
            • Tjärna Ängar
            • Åselby
            • Övre Tjärna
          • Seniorboende
            • Senior Hagbacksgården
            • Senior Klöverstigen
            • Senior Lindåkersvägen
            • Senior Mångatan
            • Senior Parkgatan
          • Student
            • Våra studentbostäder
              • Locus
              • Studenthus 23
              • Mångatan
            • International Student
            • Bo hos oss
              • Flytta in
              • Delat ansvar
              • Flytta ut
            • Kontakta Studentbostäder
            • Borlängeföretagens högskolestipendium
              • Statut för Borlängeföretagens högskolestipendium
          • Vi bygger
            • Nyproduktion
              • Kvarteret Jonas i Skräddarbacken
              • Läroverksvallen
              • Studievägen
            • Renovering och ombyggnad
            • Projekt Borlänge kommun
            • Entreprenör
          • Uthyrningsregler
            • Grundkrav
        • Om oss
          • Styrelsen
          • Företagsledning
          • Arbeta hos Tunabyggen
          • Miljö och kvalitet
            • Miljöarbete
            • Reesbe
            • Energieffektivisering av ett bostadsområde
          • Press, media och logotyp
          • Sponsring och samarbeten
          • Historia
        • ENTREPRENÖR
        Mina sidor
        • Sök ledigt
        • Kundtjänst
        • Bo hos oss
        • Om oss
        • ENTREPRENÖR
        Visa meny
        • Hyresgästinfo
          • Badpooler och studsmattor
          • Balkonger och uteplatser
          • Boinflytande
          • Bredband och TV
          • Flytta in
          • Flytta ut
          • Hyra och betalning
          • Informationsfilmer
          • Kvarterslokaler och gästlägenhet
          • Nycklar
          • Självskötsel
          • Skadedjur
          • Störande grannar
          • Så gör du i allmänna utrymmen
            • Garage, p-platser och trafik
            • Grillning
            • Grovavfall
            • Sopor och källsortering
            • Trapphuset och källaren
            • Tvättstuga
          • Så gör du i lägenheten
            • Värme
            • Ventilation
              • Springventiler
            • Vatten
            • Energispartips
          • Trygghet och säkerhet
          • Tyck till
          • Underhåll i din lägenhet
          • Årets granne
        • Områden
          • Alsbäck
          • Amsberg
          • Bergebo
          • Bro
          • Bullermyren
          • Buskåker
          • Bysjön
          • Centrum
          • Domnarvet
          • Gylle
          • Hagalund
          • Hushagen
          • Idkerberget
          • Jakobsgårdarna
          • Kvarnsveden
          • Lergärdet
          • Mjälga
          • Nygårdsdalen
          • Ornäs
          • Romme
          • Skräddarbacken
          • Tjärna Ängar
          • Åselby
          • Övre Tjärna
        • Seniorboende
          • Senior Hagbacksgården
          • Senior Klöverstigen
          • Senior Lindåkersvägen
          • Senior Mångatan
          • Senior Parkgatan
        • Student
          • Våra studentbostäder
            • Locus
            • Studenthus 23
            • Mångatan
          • International Student
          • Bo hos oss
            • Flytta in
            • Delat ansvar
            • Flytta ut
          • Kontakta Studentbostäder
          • Borlängeföretagens högskolestipendium
            • Statut för Borlängeföretagens högskolestipendium
        • Vi bygger
          • Nyproduktion
            • Kvarteret Jonas i Skräddarbacken
            • Läroverksvallen
            • Studievägen
          • Renovering och ombyggnad
          • Projekt Borlänge kommun
          • Entreprenör
        • Uthyrningsregler
          • Grundkrav
        Bo hos oss / Uthyrningsregler / Grundkrav

        Grundkrav

        1. För att få ett hyresavtal ska du vara myndig, d v s ha fyllt 18 år.

        2. För att söka lägenhet och skriva avtal måste du ha ett svenskt personnummer.

        3. Du ska uppfylla Tunabyggens krav på inkomst

        Du ska skriftligen lämna intyg om nettoinkomst. Nettoinkomsten ska vara minst hyran + normalbelopp/månad och ska sträcka sig minst sex månader efter avtalsdatum.

        • Normalbelopp är det belopp som Kronofogden beslutat om att man ska ha kvar efter att hyran är betald och som ska täcka dina vanliga levnadskostnader.
        • Är du redan hyresgäst hos Tunabyggen? Vid byte till dyrare lägenhet ska du lämna intyg på din inkomst, inte ha några anmärkningar (d v s upprepade störningar eller sen inbetalning av hyran de senaste 6 månaderna) hos oss, samt få en godkänd omflyttningsbesiktning. Vid byte till en billigare lägenhet behöver du inte lämna intyg på din inkomst.

        Godkända inkomster och bidrag
        Nedanstående inkomster är godkända för att skriva hyresavtal med Tunabyggen. Dessa ska skriftligen styrkas och vi kan komma att begära in anställningsavtal, lönespecifikationer och/eller utbetalningsavier eller beslut en månad retroaktivt. Med nettoinkomst menar vi försörjning, efter skatt, i minst sex månader efter avtalsdatum genom:

        • Tillsvidareanställning
        • Annan typ av anställning: Visstidsanställning, vikariat, tillfälligt arbete, provanställning, projektanställning
        • A-kassa, med minst 180 dagar kvar att få ut a-kassa
        • Aktivitetsersättning eller sjukersättning (förtidspension)
        • Pension eller äldreförsörjningsstöd
        • Övriga ersättningar: Graviditetsersättning och handikappersättning

        Godtagbara bidrag:

        • Bostadstillägg
        • Bostadsbidrag
        • Studielån och studiebidrag
        • Försörjningsstöd eller etableringsersättning, styrkt av Borlänge kommun och/eller Arbetsförmedlingen.

        4. Krav gällande skulder och betalningsanmärkningar

        Tunabyggen tar kreditupplysning på alla som blir aktuella för ett hyressavtal gällande lägenhet. Du ska uppfylla Tunabyggens krav:

        • Du får inte ha någon skuld till Tunabyggen eller någon annan hyresvärd. Inte heller någon större betalningsanmärkning av annat slag.
        • Du ska vara en god betalare.
        • Du får inte ha någon oreglerad skuld eller betalningsanmärkning från de senaste 12 månaderna. Om du har reglerat en skuld hos Kronofogden ska kvitto på inbetalning visas upp innan du tackar ja på ett lägenhetserbjudande.

        Om du som bostadssökande har skulder och/eller betalningsanmärkningar äldre än 12 månader sker en individuell prövning. Vid denna prövning beaktas särskilt antalet betalningsanmärkningar, ålder på dessa, storlek på skulden samt om skulden är betald.

        Har du påbörjat en avbetalningsplan (skuldsanering) och bor hos oss, har du bara möjlighet att hyra en billigare lägenhet.

        5. Avtalsinnehavare ska bo och vara folkbokförd i lägenheten

        6. Du ska ha en gällande hemförsäkring

        Tunabyggen kräver hemförsäkring för att teckna hyresavtal. Det är inte bara för att du ska få ersättning om dina saker försvinner eller blir förstörda. Hemförsäkringen hjälper dig också om du orsakar en vattenskada eller brand.

        7. Du kan enbart ha ett (1) hyresavtal för lägenhet hos Tunabyggen

        För att få ett nytt lägenhetsavtal hos Tunabyggen ska alla tidigare lägenhetsavtal sägas upp.

        8. Boende per lägenhet

        Våra riktlinjer för antal boende per lägenhet bygger på hur lägenheterna är tekniskt dimensionerade när det gäller till exempel ventilation, men också ekonomiskt dimensionerade när det gäller slitage och förbrukning.

        • 1 rum och kök som är 49 kvm eller mindre: inte fler än tre (3) personer.
        • 2 rum och kök som är 70 kvm eller mindre: inte fler än fyra (4) personer.
        • 3 rum och kök som är 90 kvm eller mindre: inte fler än sex (6) personer.
        • 4 rum och kök som är 110 kvm eller mindre: inte fler än åtta (8) personer.
        • 5 rum och kök som är 120 kvm eller mindre: inte fler än tio (10) personer.

        9. Du ska ha skött din relation med Tunabyggen de senaste två åren

        Om du har misskött din relation med Tunabyggen under de senaste två åren nekas du att skriva avtal. Vid misskött relation spärras du dessutom från att göra intresseanmälningar på Tunabyggens lägenheter under två års tid.

        Med misskött relation räknas:

        • olovlig andrahandsuthyrning,
        • allvarliga störningar mot andra hyresgäster,
        • vanvård av lägenhet,
        • hot eller våld mot Tunabyggens personal som lett till polisanmälan,
        • verkställd avhysning,
        • övergiven lägenhet,
        • osant intygande.

        10. Du ska uppvisa goda referenser från tidigare hyresvärd

        När du är aktuell för att skriva avtal ska du lämna goda referenser från eventuell tidigare hyresvärd. Är du redan hyresgäst hos Tunabyggen gör vi intern kontroll av hyresinbetalningar och skötsel.

         

        Länkar

         
        Till broschyren: Tunabyggens uthyrningsregler Infoblad: Tunabyggens uthyrningsregler i korthet Tillbaka till webbsidan: Uthyrningsregler

        Kontakt

        AB Stora Tunabyggen

        Utanforsgränd 2

        Box 308

        781 24 Borlänge

        Tel: 0243 - 733 00

        Fax: 0243 - 733 70

        E-post: info@tunabyggen.se

        Öppettider

        Huvudkontoret
        Öppet helgfria vardagar
        07:00 - 12:00, 12:45 - 16:00

        Säljare
        Adress: Utanforsgränd 2
        Öppet: måndag till torsdag 12:45 - 16:00
        Fredagar, endast bokade besök
        Telefontid: måndag till fredag 09:30 - 11:30

        Områdesreceptionen Jaxtorget
        Öppet måndag till fredag 13:00 - 15:30

        Områdesreceptionen Tjärna Centrum
        Öppet måndag, onsdag, fredag 13:00 - 15:30

        Områdesreceptionen Allfarvägen 63
        Öppet tisdag till torsdag 13:00 - 15:30

        Länkar

        Blanketter och dokument

        Informationsfilmer

        Miljö och kvalitet

        Nyhetsarkiv

        Seniorboende

        Sök jobb

        Tyck till

        Cookieinformation

        Tunabyggen